2020년 신혼부부 디딤돌대출/ 내집마련 디딤돌대출 < 대상, 금리, 한도 >

안녕하세요오오옹~~핵꿀팁지식-in 입니당. :)
점점 날씨가 쌀쌀해지고 있는데, 일교차가 크니

항상 겉옷을 잘 챙겨다니시기 바랍니당. ^^

오늘은 내집마련 디딤돌대출에 대해서

소개시켜 드리고자 합니다.

 

디딤돌대출은 신혼부부 대출로 가장 유명하고

가장 많이 이용되고 있는 상품입니다.

그럼 먼저 내가 대상이 되는지,

나에게 맞는 상품인지도 봐야겠지요!!
이번 글은 신혼부부(결혼예정 또는 혼인 7년이내)를 대상으로

조금 자세히 알아보도록 하겠습니다. !!

 

 

우선 자신이 대출대상자가 되는 지 확인하셔야 해요.
부부합산 연소득 6천만원 이하!의 무주택 세대주 !!!
단, 생애최초/ 신혼부부/ 2자녀이상인 경우 7천만원 까지 가능합니다. !!
참고로 무주택 개념을 잘 모르시는 분들은 잘 알아보셔야 합니다.!!

( 대부분 다 잘 아시지만, 모르시는분들을 위해 설명드리겠습니당. ^&^ )

예를 들어) 부모님 밑에 지금 세대원으로 같이 살고 계시다면

무주택자가 아닌 1주택자로 표기가 됩니당.
대출계획이 있으신 분들은 등본상

따로 분리가 되도록 주소를 나오셔야 해요!
그리곤 소득합계는 당근히 세전으로 표기가 되겠죠? ㅎㅎ

 

 

두번째, 대상주택
주택평수가 너무 커도 대출이 대상이 되지 않습니다!
주택가격은 5억원 이하! and 주거전용면적 85m이하여야 합니다.
(공급면적이 아닌 전용면적입니당!)
추가로 도시지역이 아닌 읍,면 지역은 100m까지 가능합니당!!^^

 

 

세번째,  대출한도 입니당.
대출 한도는 대출대상 아파트 LTV 70%이내이며,

최대 2억원까지 가능합니당.
단, 신혼부부 - 2.2억 / 2자녀 이상인 경우 - 2.6억/

만 30세이상 미혼 단독세대주인 경우 - 1.5억 까지 가능하니 참고바랄께요 ~
( 최대한도보다 더 필요하실때는 보금자리론이나 다른 상품으로 구하셔야 합니다. ㅎㅎ)

 

 

네번째, 가장 중요한 대출금리 입니당.
20.10.14 기준 금리는 1.95 ~ 2.70% 이에요!!

여기서 추가로 우대금리 적용이 가능하니

신혼부부인 경우나 생애최초인 경우에는 더 낮겠죠? ㅎㅎ
대출상환기간이나 소득금액, 우대조건등에 따라

저 범위안에서 차이가 나기때문에 적용금리는 개인마다 차이가 납니당. 

원하신다면 ‘한국주택금융공사’에서 더욱 자세히 알아보시기 바랍니다!!!

 

다섯번째, 상환방식과 대출상환기간 입니다!
대출상환기간으로는 10, 15, 20 ,30년이 있으며,

거치기간이라고 하여 원금을 일정기간 내지 않고 이자만 내는 기간을 말하는데요,

그것도 최대 1년까지 가능합니다.!
( 결혼초기비용이 부족할 경우 유용하게 쓰시기 바랍니다. )

또한 상환방식은 원리금 균등분할/ 원금균등분할/ 체증식 분할상환이 있습니다.
( 개인적으로 월급을 받는 직장인이라면 원리금 균등분할을

추천해드리는 바 입니다! 매달 똑같은 금액이 나가거든요 ㅎㅎ)

 

네 이렇게 차례대로 자신이 대상이 되는가,

 구매할 아파트가 대상주택에 포함되는가,

한도와 금리 등 디딤돌대출에 대해서 잘 알아보았는데요,

필요하신 분들에게 도움이 되셨으면 좋겠습니다. ㅎㅎ

 

이상 핵꿀팁지식-in 이었습니다. :) ♥